Agence Immobilière Provençale Boyer

Belle villa moderne 149m² +piscine garage & bastidon

499 000 €

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Accueil Maison Moissac-Bellevue

Description

Ref. 3012 - Belle villa moderne de 2007 en position dominante avec son bastidon provençal en pierres à 1 km du village de Moissac Bellevue. 4808 m² de terrain en partie boisé en bordure de zone inconstructible. grands volumes, baies vitrées tournées au Sud, face à la piscine à débordement avec grandes terrasses dallées, vue sur le village et la vallée. A VOIR Absolument

149 M² habitables comprenant
Porche - Hall d'entrée (5.72 m²) - Vestiaire
Toilettes avec lave mains
Grands et lumineux salon/salle à manger de 49.75 m²
Cuisine équipée ouverte de 13.61 m² - laverie/cellier adjacent
ouvrant sur GARAGE entièrement aménagé avec toilettes (39.23 m²)

3 chambres lumineuses (10.13/10.66 et 10.48 m²) dont 2 donnant sur la piscine
Salle de douche - toilettes 6.23 m²
Suite parentale composée d'une Grande chambre lumineuse de 14.23 m² donnant sur la piscine
Salle de douche - tolettes (6.87 m²)
Dressing (6.60 m²)

Piscine à débordement 11.65 m x 5 m - Bastidon en pierres de 11 m² au sol sur 2 niveaux - PUITS en pierre avec source naturelle
Impôts fonciers : 1304 €/an
Assainissement : Fosse septique

COS Résiduel( zone à 2000 m²) avant PLU
Possibilité d'annexe à concurrence de 200m² au total

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 149 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Nord
  • Construit en 2007

Surfaces

  • 1 Couloir 5.72 m²
  • 1 Cuisine 13.61 m²
  • 1 Séjour 49.75 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Garage 39.23 m²
  • 3 Chambres 10.66 m², 10.48 m², 10.13 m²
  • 1 Chambre de maître 14.23 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6.87 m², 6.23 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 6.6 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 4 km
  • École primaire 4 km
  • Centre ville 1 km
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 40 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 1.15 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Aéroport 1.3 minutes
  • Mer 1.15 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Autoroute 60 minutes
  • Université 30 minutes
  • Lac 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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